Зарабатываем на перепродаже имущества должников

Зарабатываем на перепродаже имущества должников


Здравствуйте. Вы когда-нибудь задумывались что происходит с имуществом обанкротившихся организаций? Представьте себе, что небольшая мебельная фабрика признана несостоятельной, а в собственности этой организации находятся оргтехника, оборудование, производственные материалы, недвижимость, автомобили, и много чего другого. Куда все это девается, и как на этом можно заработать, я сейчас расскажу.

На самом деле все довольно просто. Собственность бывшей организации никуда не пропадает, а распродается в соответствии с Федеральным законом. Распродается на аукционах, которые проходят в электронном виде. Аукционы устроены так, что появляется возможность приобретать имущество по цене составляющей менее 10% от рыночной стоимости. Вам интересно?

Теперь подробнее

Федеральный закон № 127-ФЗ был принят еще в 2002 году и действует по настоящее время. Он полностью описывает все процедуры связанные с банкротством: от признания должника несостоятельным, до мер по удовлетворению требований кредиторов.

Текст закона очень объемный. Но нас сейчас интересует статья 110 «Продажа предприятия должника». Именно эта статья устанавливает правила по которым продается все имущество.

Итак, возвращаемся к обанкротившейся мебельной фабрике. Допустим, что судебный процесс завершен и пришло время продавать имущество. Имущество оценивается и выставляется на торги на специализированных площадках, где в свободном доступе находится информация обо всех аукционах. Тут мы найдем и компьютеры, и автомобили, и недвижимость, и множество других полезных вещей.

Для участия в торгах необходимо иметь ЭЦП (электронно-цифровую подпись). С ее приобретением проблем возникнуть не должно. Далее находим понравившийся лот и подаем заявку на участие. Здесь нам понадобится умение работать с компьютером на уровне обычного пользователя.

Как я уже упомянул, торги проходят в виде аукциона. Есть стартовая стоимость лота и шаг повышения стоимости. Побеждает участник предложивший максимальную цену. к оглавлению ↑

А теперь самое интересное

Если на участие в аукционе не подано ни одной заявки, а такое бывает часто, то нереализованный лот выставляется на торги повторно в виде публичного предложения. В отличие от аукциона, в публичном предложении стоимость имущества постепенно снижается и может упасть до 10% от стартовой стоимости и ниже. Победителем будет тот, кто первым решиться купить имущество за текущую стоимость.

Согласитесь, что покупать товар за 10-50% от стоимости и продавать его по рыночной стоимости ‒ это очень прибыльный бизнес. Получить с одной сделки доход равный половине стоимости квартиры, а то и больше ‒ вот мечта бизнесмена, и она осуществима. к оглавлению ↑

С чего начать

Выиграйте Audi A6

Для начала Вы можете просто посмотреть что продают на электронных торгах. Для этого лучше всего воспользоваться сайтом http://bankrot-pro.com. На сайте организован поиск сразу по нескольким площадкам, удобный фильтр со множеством настроек, возможность сохранять лоты в закладки.

Когда понравившийся лот найден, переходите на страницу электронной площадки и дальше работаете с ней. Регистрируетесь, подаете заявку, получаете одобрение на участие в торгах, и ждете начала аукциона.

В настоящее время насчитывается около полусотни электронных площадок. Все они аккредитованы государством и обязаны исполнять вышеупомянутый закон о банкротстве. Многие площадки очень похожи друг на друга, потому что они работают на базе одной системы. Таким образом, разобравшись с устройством одной площадки, вы легко сможете работать и с другими. к оглавлению ↑

Заключение

Участие в аукционах по банкротству и перепродажа приобретенного имущества ‒ это новый, немного необычный и довольно прибыльный вид бизнеса, со своими плюсами и минусам, со своими нюансами, не требующий большого стартового капитала, чтобы просто попробовать, и почувствовать себя бизнесменом.


Выиграйте Audi A6

Понравилась статья? Cледите за обновлениями В Контакте, Facebook, Twitter или Google Plus.

Следующая статья:

Обсуждение:4 комментария
  1. Игорь:

    Заманчивая идея. Подобные мысли приходили мне и раньше в голову, но всегда останавливала необходимость иметь ЭЦП. Это, если можно так выразиться, самое «бюрократическое» звено в этой прибыльной цепочке. Что ж, попробуем разобраться с ЭЦП, возможно, вы и правы.
    По крайней мере, все остальное не сулит никаких сложностей. Из опыта могу сказать, что дальше все решают нервы – важно не сорваться и дождаться повторных торгов. А там определиться с ценой и просто ждать.

  2. Сергей:

    Это очень прибыльное направление бизнеса. Имущество, находящееся в налоговом аресте, которое будет продано с аукциона оценивается Фондом госимущества, а государственная оценка будет намного ниже их рыночной стоимости. Даже с учетом проведения торгов, если цена немного повысится, покупатель останется в плюсе. При перепродаже по рыночной стоимости прибыль будет значительной!

  3. Виктор:

    Разве это не принцип ломбарда? Многие просто наживаются на этом, продавая все раньше срока. Это мое мнение.

  4. Виктор Семенов:

    Интересная статья, а с каким стартовым капиталом реально начать покупать недвижимость на аукционах?

Поделитесь своим мнением

Интеллектуальная собственность
Все материалы сайта business-poisk.com написаны специально для данного веб-ресурса и являются интеллектуальной собственностью администратора сайта. Публикация материалов сайта на Вашем сайте возможна только при указании полной активной ссылки на источник.
О сайте
На этом сайте вы узнаете об актуальных бизнес идеях, которые помогут вам создать Свой бизнес без особых проблем. Здесь Вы найдете полезные статьи о том, как создавать, вести и развивать бизнес. В статьях мы затронули и технические моменты ведения любого бизнеса.
Свой БИЗНЕС поможет Вам найти свою дорогу: Вы узнаете, как создать бизнес с нуля и заработать на нем десятки тысяч $!
Обращу ваше внимание на раздел бизнес идеи в интернете, так как это направление сейчас как раз в тренде!
Свежие комментарии
© 2016 Как открыть свой бизнес | Все права защищены

При полном или частичном копировании содержания страниц сайта, прямая ссылка на business-poisk.com обязательна!